美容室を開業する前に「これだけは知っておきたい」ポイント７選
こんにちは。田村です。美容室の開業ラッシュは、まだまだ続いていますね。もうしばらくは、増加傾向が続くようです。
今回は、美容室の開業前に知っておきたいこと。知らないとソンするポイントなどを、７つにまとめました。
ちなみに、エステやネイルなど、他のサロンにも共通することが沢山あります。＾＾
資金繰り｜日本政策金融公庫とは？
まず、多くの方がはじめに考えるのが、資金繰りについてですね。
自己資金でまかなえるなら、それに越したことはないですが。そうでない場合も多々あるでしょう。
美容室などのサロン開業において融資を受ける場合は、日本政策金融公庫の利用がオススメです。
日本政策金融公庫での創業融資については、
を、参考になさってください。
融資を受ける、サロン側の目線で書いています。＾＾
そもそも、美容室やサロンの開業資金はいくらかかるのか？
これはホント、一概には言えませんが。一般によく目にする開業資金は、高すぎる気がします。
たとえば美容室なんかでは、１人や２人で運営するサロンなのに、１千万とか・・・ちょっとかけ過ぎではないかと。＾＾；
モチロン、資金が潤沢にある場合は、それでいいのですが。多くの場合、そうではないですよね？
サロン開業にかかる費用は、ザックリ下記に別れます。
- 物件取得費（保証金や仲介料など）
- 改装費用
- 設備費（シャンプー台や機材など）
- 材料費（初期に必要なモノ）
- 商品
- 店舗家具、什器
- その他備品
- 広告費（チラシやweb制作など）
- 販促物の作成費（カード類など）
物件取得は、都内なんかの好立地なら当然、高額になってくるでしょうし、ピンキリではあります。
しかし、その他のモノは、かなり調整できるのです。
高いモノで揃えれば、たしかに小さなサロンでも１千万くらいにはなる。
でも正直、美容室で１人サロンなら３００万くらいから開業可能です。
５００万あれば、かなり良いサロンが出来ますね。
もちろん、１千万かければ、好き放題できますが。（笑）
ただ、そのお金、結局あなたが返すんですよ？？
まぁ、条件次第では、美容室でも１００万くらいで出来る場合もあります。
高額な機材が必要ない業種のサロンなら、もっと安くできるかもしれませんね。
たとえばリラクゼーションサロンや、機器を使わないエステ、まつエク、ネイルサロンなどは、けっこう安価にオープンできる業種です。
内装の改装費って、そんな高くないです。
カベをつくるとか、その物件の構造自体をイジる場合は別ですが。
ふつうに壁紙や床、天井の張替えって、意外と安いです。（素材にもよりますが）
おおよそですが、２０坪のサロン全体の床、壁紙を全部やりかえても、３０万くらいで収まったりします。
照明関係を全部イジっても、プラス１０万〜くらい。水道配管は少し高いですが、それでも１５万〜という感じ。
意外と、改装費って、高くないんですよ。
保証金は信用度で変化する。
物件取得の時、保証金ってありますよね？店舗の場合、やたら高い物件もあります。
実はアレ、あなたの信用度で変化します。
「Aさんなら、１０ヶ月分だけど、Bさんなら２ヶ月分でいいよ。」
みたいな世界ですね。ただし、はじめての開業の場合は、基本的に信用ゼロと思ってください。
これは、仕方のないことです。＾＾；
そういう意味では、はじめにお世話になった不動産屋さんと、良いカンケイを保っておく事は大切ですね。
機材の値段はけっこう値切れる。
たとえば美容室御用達のメーカーT社なんかは、
「割引はありません。」
の一辺倒だったりします。でも実際は、定価の２割ていど、割り引くことが出来るハズなんです。
実際、やってる業者はやってますしね。交渉次第です。ただし、マックス２割のようですね。
物件はとにかく数見るべし！
物件選びは、１番楽しくも、１番タイヘンです。とにかく、時間がかかります。
まずは、色んな不動産屋を回って、数見ていきましょう。
そうすると、そのエリアの相場が見えてきます。また、自宅選びと同じで、
- 予算（いくらまで）
- 絶対条件（駐車場付きなど）
- 譲れる条件（広さなど）
などを決めておくと、物件も見やすいです。
また、不動産屋さんとキチンと関係を作っておけば、希望の物件が出た場合に連絡をもらえます。
不動産屋さんとは、仲良くしておきましょう。＾＾
立地 VS 家賃
立地と家賃の関係は、ご理解いただけると思います。
駅近など有利な物件ほど、家賃も高くなってしまいますよね？
これは予算の関係もありますが、基本的には、立地優先をオススメします。
「支払えるかどうか、かなり怪しい・・・」
みたいな物件は、さすがにオススメできませんが。＾＾；
いくら家賃が安くても、集客に不利になるのは大きな「マイナスポイント」です。
たとえば,
- 物件A 家賃８万円
- 物件B 家賃１２万円
その差は１，５倍ですが、客単１万なら、月４人の集客で埋まる範囲。客単２万なら、たった２人です。
それ以上の集客差が立地で生まれるなら、高くても物件Aが有利といえます。
「大通りに面していれば良い物件」というワケではない！
歩行者の多い都心部ではべつの話ですが、
車社会のエリアでは、大通り沿いが正解というワケではありません。
- 車で立ち寄りやすいかどうか？
- 中央分離帯なんどが邪魔にならないか？
- 駐車場に停めやすいか？
みたいな部分が重要ポイントとなってきますので、注意してください。
店舗デザインは、とにかく数を見ておく
本屋さんに行けば、店舗デザインやインテリアデザインの本は、数えきれないほどあります。
ネットで検索しても、沢山出てきますよね？多くの情報を見ながら、あなたのサロンのイメージを膨らませていきましょう。
デザインナーを入れない場合なら、
「壁紙はコレ。床はコレで、照明は・・・」
と、全てあなたが決める必要があります。
ココはもう、大量の情報を仕入れておきましょう。
色んなサロンに行ってみるのも、良いですね。＾＾
田村が今からサロンを出店するなら・・・
もし、僕が今から新たにサロン出店するなら、
「地域には無いサロンづくり」
を、徹底します。２コ目のサロンもそうでしたが。
次に作るなら、もっともっと突き抜けたコンセプトにしますね。
これは趣味の問題もありますが、
「こんなサロン、見たことないです。」
そう言わせただけで、ある意味、差別化と口コミの元になりますから。
開業スケジュール
サロン開業には、スケジュールの組み立てがとても大切です。
「いつオープンするのか？」
まずはココを決めて、逆算していくのが良いでしょう。たとえば、オープン予定が７月１日であれば、
- ６月２０日 プレオープン
- ６月３日 什器、備品の搬入
- ６月１日 改装工事完了
- ５月３日 改装着工
- ５月２日 オープン予告開始
- ５月１日 物件取得
のように、はじめはザックリでいいので、スケジュールを組んでいきましょう。
往々にして、想定よりも時間がかかったり、工期がズレ込んだりというのは、よくあることです。
余裕を持ったスケジュールで動きつつ、業者には納期の確認などをこまめに行いましょう。
居抜き物件って、別に得じゃないですよ？
よく、美容室の居抜き物件とか、エステやネイルの居抜き物件ってありますね。アレ、そんなに得じゃない場合が多いです。
たまたま、自分が気に入った立地。しかも気に入った内装なら、お得に感じるかもしれません。
でも、居抜きはけっこう、改装が必要なんですよ・・・。
考えてみてください。前に、同じ業種のサロンがあったのです。内装そのまま・・・雰囲気もそのまま・・・
そんなサロン、行きたいですか？？
あと、美容室の場合は、水回りとかボイラーに問題が出てくる場合がよくあります。
こういう点でも、居抜き物件いは気をつけた方がいいですね。
開業前から、いかに予告できるか？が勝負。
「開業さえすれば、何とかなる。」
コレは確実に、痛い目を見ます。実際に開業してしまえば、毎月の固定費が発生しますからね。
美容室に限らず、サロンの開業は、
「いかにスタートダッシュできるか？」
です。というのも、開業初期の方が集客しやすいのです。キャンペーンも打ちやすいですしね。
広告宣伝は、開業前から行いましょう。２ヶ月、３ヶ月前から予告する必要があります。
たとえば、「貝塚市のネイルサロン テテさん」とか、「滋賀のまつエクサロン エミリーさん」は、これがシッカリできていたので、オープンしてスグ、繁盛サロン状態です。
いかに事前予告できるか？
ココ次第で、オープン後３ヶ月の売上は決まります。
必要な売上をデザインする。
モチロン、事業をはじめるのですから、計画は必要です。僕は、
「売上はデザインするモノ」
って考えています。実際、売上はデザインできもの。デザインすべきものです。なんとな〜く考えた、
「これくらいの売上はいくでしょ。」
という計画は、なんとな〜く頓挫します。（笑）まさに、ヘアデザインと同じなのですね。ボンヤリしたイメージで、良いデザインは生まれません。
- 何で集客するのか？
- オープン予告は十分か？
- リピート対策は万全か？
- どのような計画で売上を伸ばしていくのか？
もちろん、はじめから１００％の準備は不可能です。でも、出来ることはやっておく。どうせ、後からやることになるのですから。
まとめ｜美容室やサロンの開業は誰でもできる。
サロンの開業そのものは、誰にでもできます。
大切なのは、開業を夢やゴールにしないこと。サロンの開業は、スタート地点にすぎません。
また、いくら計画しても、計画通りには進みません。（計画がムダという意味ではありません。）
ただし、本日ご紹介した内容は、覚えておいてください。全くの無計画では、グダグダな開業となり、開業３ヶ月後に慌てることになりかねません。
- 開業に必要な資金を把握する
- 開業に必要な資金を準備する
- 店舗イメージをハッキリさせる
- 開業スケジュールを組む
- 立地条件を考え、候補を選ぶ
- 候補の中から物件を選ぶ
- オープン予告を徹底する
- 売上をオープン前からデザインする
こういったポイントを、スケジュールに沿って進めていくことで、あなたのサロン開業はスムーズに進むでしょう。
サロン開業の際は、ぜひ、この記事をもう一度読み返してみてください。＾＾
参考記事｜
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